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安徽安庆市国有建设用地使用权项目

更新时间:2014-08-12

  • 转让费:1.45亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:145 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:安徽-安庆
  • 地址:安徽安庆市大观区
  • 联系人:hbchlhpm

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城市介绍:安庆别称宜城,原安徽省旧省会,后由于政治原因省会迁往合肥农用地商住地工业地。地处安徽省西南部,属皖西南地区综合性中心城市,其位于长江中下游北岸,皖鄂赣三省交界处。东与安徽省池州农用地商住地工业地市、铜陵农用地商住地工业地市隔江相望,南以长江与江西农用地商住地工业地九江农用地商住地工业地市相连,西界湖北农用地商住地工业地省黄梅、蕲春、英山三县,北接安徽省六安农用地商住地工业地市、巢湖农用地商住地工业地市。安庆市辖区面积1.54万平方公里,现辖一市七县三区,即桐城市,怀宁、枞阳、潜山、太湖、宿松、望江、岳西七个县和迎江、大观、宜秀区三个区,总人口610万人,安庆市区面积市区821平方千米,市区约80万人。房价在4000-7000元之间,均价5700元左右。



项目一:大观区145商住地块,参考价100/亩。位于大观新城,东至凤凰路,南至皇冠路,西至茅清路,北至茅岭路,地块面积96614.97平方米  (145),用地性质:商业居住用地(商业20%),容积率2.2,建筑面度32%,绿地率30%。地块地处于大观新城中心商业圈和政务新区核心区,为该区域标志性地块,区位优势优越。地块紧临区政府,周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区,比邻十里中心小学,公建配套齐全,商业氛围浓厚,适宜打造商住综合体,开发空间巨大。



项目二、高新区155亩商业金融用地,参考价70/亩。 该项目东至茅清路,西至经一路,北至皇冠路,南至勇进路。规划总用地面积30公顷(450亩),前期供地面积为155亩,容积率<2.2,建筑密度<35%,绿地率<25%。地块交通十分便捷,沿茅清路向南直至安庆港,向北可达安庆铁路货车,并与206国道相通。2、项目投资亮点:地处高新区与大观区交汇点,位置优越;路网发达,交通方式多样化;辐射高新区高新技术产业,为其提供完善的配套服务;五所专科院校,消费需求大,本项目是进城必经之路(公交车途径皇冠路)。



项目三:开发区93亩商住用地,参考价130/亩。地块位于胜利路以北、方兴路两侧。面积93亩,用地性质:商业住宅用地,容积率2.0,绿地率35%,建筑密度30%。地块位于国家级安庆开发区三期,是东部新城未来开发重点区域,
城市主干道胜利路、方兴路、皖江大道业已形成,南眺长江北依宁安城际铁路,交通便利,周边建成山湖花园等小区,居民密集,升值空间巨大。



汉海拍卖    招商部    邢经理   



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