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绑定手机 我再想想更新时间:2014-09-15
安徽( 农用地、 商住地、 工业地) 省安庆( 农用地、 商住地、 工业地) 市大观区区政府西侧145亩商住用地
项目详询:汉海拍卖 向经理
一、 项目基本情况介绍:
地块位于茅青路以东、皇冠路以北、凤凰路以西、茅岭路以南。地块面积145亩。用地性质:商业居住用地,容积率2.2;绿地率30%,建筑面度32%。地块地处于大观新城中心商业圈和政务新区核心区,为该区域标志性地块,周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区,比邻十里中心小学,公建配套齐全,商业氛围浓厚,适宜打造商业综合体,升值空间巨大;参考价:150万/亩。
二、 项目投资亮点
(一) 政务中心西侧,坐拥升值。
地块与大观区政务中心仅仅隔了一条市政道路凤凰路,安庆市作为安徽综合实力靠前的地级市,其政务中心旁地块后期升值空间可想而知。
(二) 医院,广场,学校在旁,生活舒适便利。
地块位于大观政务新区核心位置。周边有宜秀区第二人民医院、十里中心小学、警官培训学校、安庆市职教中心等成熟配套,在建的有四星级酒店,金融办公大楼等。
(三) 紧靠城市南北主干道,交通便捷。
地块四面临路,区位优越,茅清路、茅岭路、黄冠路均为安庆市主干道你,车流量大,人气十足。
(四) 汽车城,高新技术开发区在旁,人气不愁。
北接安庆市国际汽车城,奔驰、宝马、奥迪等高档品牌强势入驻,积聚人气,消费力旺盛。
三、 安庆市城市介绍:
城市概况|:安庆别称宜城,原安徽省旧省会,后由于政治原因省会迁往合肥( 农用地、 商住地、 工业地) 。地处安徽省西南部,属皖西南地区综合性中心城市,其位于长江中下游北岸,皖鄂赣三省交界处。东与安徽省池州( 农用地、 商住地、 工业地) 市、铜陵( 农用地、 商住地、 工业地) 市隔江相望,南以长江与江西( 农用地、 商住地、 工业地) 省九江( 农用地、 商住地、 工业地) 市相连,西界湖北( 农用地、 商住地、 工业地) 省黄梅、蕲春、英山三县,北接安徽省六安( 农用地、 商住地、 工业地) 市、巢湖( 农用地、 商住地、 工业地) 市。安庆市辖区面积1.54万平方公里,现辖一市七县三区,即桐城市,怀宁、枞阳、潜山、太湖、宿松、望江、岳西七个县和迎江、大观、宜秀区三个区,总人口610万人,安庆市区面积市区821平方千米,市区约75万人。
交通环境:安庆市区位优势明显,区域中心,交通便捷。地处皖鄂赣三省交界处,是沟通三省并连接上海( 农用地、 商住地、 工业地) 、武汉( 农用地、 商住地、 工业地) 两大经济区的纽带,交通四通八达。
经济状况:安庆市是安徽省“皖江开发”的重点工业城市之一,在长江十大港口中占第四位,是国家一级口岸, 安庆产业结构齐全,工业具有一定基础和规模,目前初步形成了以石油化工、轻纺食品、建筑材料、机械电子为四大支柱的工业布局。房价在4000-7000之间,均价5700左右。
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