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安徽安庆迎江区93亩商业地招拍挂

更新时间:2014-05-22

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:93 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:安徽-安庆-迎江区
  • 地址:地块位于胜利路以北、方兴路两侧
  • 联系人:a252584844

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S121344
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 基本建设 : 七通一平,五通一平,三通一平
  • 交通 : 汽车,高速公路
  • 周边 : 超市,商场,商铺
  • 物业开发 : 停车场,商铺
  • 证件(允许自己填) : 建设工程规划许可证
安徽农用地商住地工业地安庆农用地商住地工业地市开发区三期93亩地块标的介绍:一、  项目基本情况介绍安徽安庆市开发区三期  93亩地块标的介绍  地块位于胜利路以北、方兴路两侧。面积93亩,用地性质:商业住宅用地,容积率2.0,绿地率35%,建筑密度30%。地块位于国家级安庆开发区三期,是东部新城未来开发重点区域,  城市主干道胜利路、方兴路、皖江大道业已形成,南眺长江北依宁安城际铁路,交通便利,周边建成山湖花园等小区,居民密集,升值空间巨大。二、  项目投资亮点 

  (一)  地块位于国家级开发区,后期升值空间巨大。安庆经济技术开发区始建于1992年8月,是我国中部地区最早的开发区之一,1993年经省政府批准为全省首批省级开发区,2010年3月经国务院办公厅批准为国家级经济技术开发区,总体规划面积50.27平方公里。一、二期12.4平方公里和1.2  平方公里的罗冲工业园现已基本完成,滨江新区36.67平方公里正在建设中,将按照  “一区多园”的发展格局,重点打造罗冲工业园、铸锻产业园、高新产业园、临港物流园、西片现代服务业集聚区等多个功能区。 

  (二)  东西走向主干道皖江大道,直达市中心。皖江大道链接城区与开发区的生命线,是安庆市一条最重要的东西向交通主干线,对于推动东部新城区建设与发展起到重要作用。 
  (三)  依临老峰镇,人气旺,刚需强。老峰镇辖14个行政村,2个居委会,人口4万余人,幅员面积48平方公里,地势平坦,可用水面资源3000余亩。具备成熟配套:老峰高中、初中、小学,银行、医院一应俱全。在上级党委、政府的正确领导下,该镇上下围绕“一个跨入、四个一流”这一主题,按照“农业稳镇、工业强镇、商贸富镇、科技兴镇、环境立镇”五大战略,抢抓机遇,真抓实干,经济和社会发展取得了长足的进步。 

  (四)临近安庆市政务中心(迎江区),市政府已全面投入使用,碧桂园、绿地、华润、恒大等全国百强名企均争相进驻。迎江区为近年来政府重点发展区域,整合了各种投资、经营的优势资源,用全新的商业模式打造的城市新中心。项目紧邻安庆市第二绿肺秦潭湖世纪生态公园,南望长江,是为来安庆生态人居典范。随着城市化进程的加快和政府的大力扶植,蕴含着巨大的区域升值潜力。 

  (五)临近秦潭湖风景区,该片区被誉为安庆第二绿肺的天然水域,已被规划为300余亩的大型湿地生态公园。这块安庆东部新城最大的天然湿地公园建成后,将与安庆老城区的大湖、菱湖、莲湖等水域遥相呼应,共同构成安庆城市的一道生态屏障。一、  安庆市城市介绍:  1、城市概况:安庆别称宜城,原安徽省旧省会,后由于政治原因省会迁往合肥农用地商住地工业地。地处安徽省西南部,属皖西南地区综合性中心城市,其位于长江中下游北岸,皖鄂赣三省交界处。东与安徽省池州农用地商住地工业地市、铜陵农用地商住地工业地市隔江相望,南以长江与江西农用地商住地工业地九江农用地商住地工业地市相连,西界湖北农用地商住地工业地省黄梅、蕲春、英山三县,北接安徽省六安农用地商住地工业地市、巢湖农用地商住地工业地市。安庆市辖区面积1.54万平方公里,现辖一市七县三区一个国家级开发区,即桐城市,怀宁、枞阳、潜山、太湖、宿松、望江、岳西七个县和迎江、大观、宜秀区三个区,总人口610万人,安庆市区面积市区821平方千米,市区约80万人。 

  2、交通环境:安庆市区位优势明显,交通便捷。地处皖鄂赣三省交界处,是沟通三省并连接上海农用地商住地工业地武汉农用地商住地工业地两大经济区的纽带,交通四通八达。水运交通:安庆港是全国十大内河港口之一,航运发达。 

  247公里长江航道、656公里内河航道,在长江十大港口中占第四位,是国家一级口岸,可常年通航5000吨级货轮和万吨油轮,长江中上游川、湘、鄂、赣等省部分资源也在此中转。  铁路交通:大京九铁路东侧分流线-合九铁路贯穿境内,宁安城际铁路2014年开通,安庆长江铁路大桥和望东长江公路大桥已开工建设,已开通至全国各地货运业务及至合肥、北京农用地商住地工业地南京农用地商住地工业地、上海、苏州农用地商住地工业地广州客运线路。  公路交通:206国道、318国道、105国道、合安高速、沪渝高速、安东高速、安庆长江大桥通过曙光路与港区相连,沿江公路也将港区和城区有机连在一起,具有得天独厚的集疏运条件。航空交通:安庆天柱山机场距离市区7公里。可起降波音737-300以下飞机,现已开通至北京、上海、广州农用地商住地工业地厦门农用地商住地工业地、武汉、海口农用地商住地工业地等大中城市航线。 

  3、经济状况:安庆市是安徽省“皖江开发”的重点工业城市之一,在长江十大港口中占第四位,是国家一级口岸。2013年安庆GDP产值1418.2亿元,安徽第三,同比增长10.5%。财政收入200亿元,增长17.4%;规模工业增加值580.9亿元,增长14.3%;服务业增加值450.4亿元,增长9.3%;固定资产投资1185.7亿元,增长22%;房地产投资149.8亿元,增长49.5%;城镇居民人均可支配收入22290元,增长9.0%;农民人均纯收入7780元,增长14.1%。 

  安庆产业结构齐全,工业具有一定基础和规模,目前初步形成了以石油化工、轻纺食品、建筑材料、机械电子为四大支柱的工业布局。未来的安庆的发展模式将沿着南京发展模式方向去走。将逐步建成一个辐射皖鄂赣三省的产业布局齐全的跨江大城市。  电话李先生    
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