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安徽安庆大观区93亩商业地招拍挂1800000元

更新时间:2014-04-01

  • 转让费:180万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:93 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:安徽-安庆-大观区
  • 地址:大观区政府
  • 联系人:程聪聪(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S114639
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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一、    项目基本情况介绍:

地块位于胜利路以北、方兴路两侧。面积93亩,用地性质:商业住宅用地;容积率2.0;绿地率35%;建筑密度30%。地块位于国家级安庆农用地商住地工业地开发区三期,是东部新城未来开发重点区域, 城市主干道胜利路、方兴路、皖江大道业已形成,南眺长江北依宁安城际铁路,交通便利,周边建成山湖花园等小区,居民密集,升值空间巨大。参考价180/亩。

二、    项目投资亮点

(一)地块位于国家级开发区,后期升值空间巨大。

安庆经济技术开发区始建于19928月,是我国中部地区最早的开发区之一,1993年经省政府批准为全省首批省级开发区,20103月经国务院办公厅批准为国家级经济技术开发区,总体规划面积50.27平方公里。一、二期12.4平方公里和1.2 平方公里的罗冲工业园现已基本完成,滨江新区36.67平方公里正在建设中,将按照 “一区多园”的发展格局,重点打造罗冲工业园、铸锻产业园、高新产业园、临港物流园、西片现代服务业集聚区等多个功能区。位于安庆市迎江工业园的“安庆南风日化有限公司”是2009年从老城区迁建于此的,现有员工500多人,年产2.5万吨洗衣粉。

(二)东西走向主干道皖江大道,直达市中心。

皖江大道是安庆市一条最重要的东西向交通主干线,对于推动东部新城区建设与发展起到重要作用。

(三)依临老峰镇,人气旺,刚需强。

(四)临近新政务中心,碧桂园、绿地、华润、恒大进驻。

三、    安庆市城市介绍:

城市概况|:安庆别称宜城,原安徽农用地商住地工业地省旧省会,后由于政治原因省会迁往合肥农用地商住地工业地。地处安徽省西南部,属皖西南地区综合性中心城市,其位于长江中下游北岸,皖鄂赣三省交界处。东与安徽省池州农用地商住地工业地市、铜陵农用地商住地工业地市隔江相望,南以长江与江西农用地商住地工业地九江农用地商住地工业地市相连,西界湖北农用地商住地工业地省黄梅、蕲春、英山三县,北接安徽省六安农用地商住地工业地市、巢湖农用地商住地工业地市。安庆市辖区面积1.54万平方公里,现辖一市七县三区,即桐城市,怀宁、枞阳、潜山、太湖、宿松、望江、岳西七个县和迎江、大观、宜秀区三个区,总人口610万人,安庆市区面积市区821平方千米,市区约80万人。

2、交通环境:安庆市区位优势明显,区域中心,交通便捷。地处皖鄂赣三省交界处,是沟通三省并连接上海农用地商住地工业地武汉农用地商住地工业地两大经济区的纽带,交通四通八达。

水运交通:安庆港是全国十大内河港口之一,航运发达。247公里长江航道、656公里内河航道,在长江十大港口中占第四位,是国家一级口岸,可常年通航5000吨级货轮和万吨油轮,长江中上游川、湘、鄂、赣等省部分资源也在此中转。
   
铁路交通:大京九铁路东侧分流线-合九铁路贯穿境内,宁安城际铁路2014年开通,安庆长江铁路大桥和望东长江公路大桥已开工建设,已开通至全国各地货运业务及至合肥、北京农用地商住地工业地南京农用地商住地工业地、上海、苏州农用地商住地工业地广州客运线路。
   
公路交通:206国道、318国道、105国道、合安高速、沪渝高速、安东高速、安庆长江大桥通过曙光路与港区相连,沿江公路也将港区和城区有机连在一起,具有得天独厚的集疏运条件。

航空交通:安庆天柱山机场距离市区7公里。可起降波音737-300以下飞机,现已开通至北京、上海、广州农用地商住地工业地厦门农用地商住地工业地、武汉、海口农用地商住地工业地等大中城市航线。

安徽安庆大观区
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